Ihre Geldanlage bei der WohnIdee eG ist eine Investition mit sozialer Wirkung und in die Zukunft. Ihre Investitionen unterstützen uns bei der Verwirklichung bezahlbarer Lebensräume in einem genossenschaftlich organisierten Wohnprojekten, das ein gemeinsames Wohnen und Leben unterschiedlicher Menschen lebenslang ermöglicht.
Eine Beteiligung an unserer Wohnprojekt eignet sich ideal für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf nachhaltige, sinnvolle und soziale Investition jenseits von Spekulation und Gewinnmaximierung legen, denn wir wollen unsere Wohnungen zu einem bezahlbaren Preis anbieten.
Wenn Sie Geschäftsanteile erwerben, so ist eine Rendite möglich nach Beschluss der Mitgliederversammlung. Diese können wir aber nicht garantieren.
Wenn Sie auf eine Zinszahlung nicht verzichten möchten, dann vereinbaren Sie mit uns einen Direkt Kredit, der uns hilft unser Eigenkapital gegenüber den finanzierenden Banken zu erhöhen.
Die Finanzierung unseres Projektes wird von uns über einen Zeitraum von 60 bis 70 Jahren angelegt, mit dem Ziel einer möglichst geringen Annuität und einem geringen Nutzungsentgelt. Unser Ziel ist es einen möglichst hohen energetischen Standard bei der Haustechnik und der Gebäudedämmung zu erreichen, um die Umlagen und Gebäudekosten so gering wie möglich zu halten.
Passiver Dämmstandard, Regenwassernutzung, PV Anlage auf dem Dach und Balkonkraftwerk für die Wohnungen, Heizung durch Geothermie sind die wichtigsten Stichworte hierzu.
Unsere Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und ermöglichen so bei den Wohnungen den Verzicht auf Wohnfläche. Für größere Feiern gibt es Veranstaltungsräume und Gäste können die Gästeapartments nutzen.
Die Gemeinschaftsräume stehen auch externen Nutzern zur Verfügung und können so in das gesamte Quartier wirken.
Die Kosten der Finanzierung haben sich durch die Erhöhung der Darlehenszinsen verdreifacht.
Auch durch die Veränderung der staatlichen Förderung durch die KfW sind die Finanzierungskosten gestiegen.
Durch die Veränderung der Förderung im sozialen Wohnungsbau ist diese Förderung für uns interessant geworden und wir prüfen zurzeit mindestens 500 qm Wohnfläche im sozialen geförderten Wohnungsbau zu finanzieren. Unsere Wohnungen entsprechen schon jetzt fast alle den zulässigen Kriterien.
Werden Sie investierendes Genossenschaftsmitglieder und dadurch Miteigentümer unseres Hauses. Sie erwerben mindestens drei Genossenschaftsanteile in Höhe von jeweils 600 Euro. Sie unterstützen uns also mit 1.800 €. Wenn es mehr ist, freuen wir uns.
Das ist noch sehr wichtig: Sie werden Miteigentümer unseres Hauses. Jeder gezeichnete Genossenschaftsanteil bleibt Ihr Eigentum! Genossenschaftsanteile können gekündigt, übertragen und vererbt werden. Der Erwerb von Genossenschaftsanteilen ist eine mittel- bis langfristige Anlage.
Das Mitglied hat das Recht, durch Kündigung seinen Austritt aus der Genossenschaft zu erklären. Die Kündigung findet zum Schluss eines Geschäftsjahres statt. Das ist bei uns das Kalenderjahr. Die Kündigung muss der Genossenschaft mindestens 3 Monate vorher schriftlich zugehen. Ein befristetes außerordentliches Kündigungsrecht nach Maßgabe des § 67a GenG gibt es unter bestimmten Voraussetzungen.
Die Geschäftsguthaben können auch auf andere Mitglieder übertragen werden. Bei einer Übertragung durch schriftliche Vereinbarung auf einen anderen kann die Genossenschaft sofort verlassen werden, sofern der Erwerber bereits Mitglied ist oder Mitglied wird.
Stirbt ein Mitglied, so geht die Mitgliedschaft bis zum Schluss des Geschäftsjahres, in dem der Erbfall eingetreten ist, auf die Erben über. Sie endet mit dem Schluss des Geschäftsjahres, in dem der Erbfall eingetreten ist. Mehrere Erben können ein Stimmrecht in dieser Zeit nur durch einen gemeinschaftlichen Vertreter ausüben.
Weitere Details finden sie in unserer Satzung, die Sie auf unserer Homepage finden oder gerne im persönlichen Gespräch. Für die Genossenschaftsanteile können in Zukunft auch Dividenden gezahlt werden, darüber befindet die Mtigliederversammlung.
Sie können auf einen kleinen Zinssatz nicht verzichten und/oder möchten sich über die Genossenschaftsanteile hinaus engagieren? Sie können uns auch ein Direkt Darlehen geben. Direkt Darlehen, weil Sie es der Genossenschaft direkt gewähren.
Das funktioniert so: Sie gewähren der Genossenschaft ein Darlehen für einen festgelegten Zeitraum und erhalten dafür einen festen Zins.
Wichtig zu wissen: Das Direkt Darlehen ist ein nachrangiges Darlehen, eine Absicherung im Grundbuch ist nicht möglich. Es gibt einen Kreditvertrag zwischen Ihnen und der Genossenschaft. Und Sie helfen uns ein attraktives Projekt für die Zukunft zu finanzieren.
Wenn Sie interessiert sind oder Fragen haben, bitte wenden Sie sich telefonisch Tel.: 06021-771530 oder per Mail wohnidee-ab@gmx.de an die Genossenschaft.
